Umgekehrt bedeutet das aber nicht, dass der Vermieter den Mietvertrag beenden kann, wenn ein Mieter auszieht - dies ist kein Grund für eine Kündigung. Hierüber sollte im Wege der Trennungsvereinbarung oder späteren Scheidung eine Regelung getroffen werden. § 3 Übernahme von Rechten und Pflichten grundsätzlich gilt: Unterschreiben zwei Mieter einen Mietvertrag, so besteht das Mietverhältnis grundsätzlich auch dann fort, wenn einer der beiden Mieter auszieht. Es gibt nur zwei Parteien: Vermieter und Mieter. Der Partner, der geht, will normalerweise auch aus dem Mietvertrag entlassen werden. Ist nur einer der Partner Mieter, so kann er seinen Lebenspartner in die Wohnung aufnehmen. Einer Beendigungskündigung bedarf es nicht. Die Parteien vereinbaren, dass der Mieter 2 am _____ (Datum der Entlassung) aus dem Mietvertrag ausscheidet. Mieter zieht aus - anderer Mieter will Mietwohnung, Mietvertrag behalten Mietvertrag zusammen mit Partner, Freund abgeschlossen - einer möchte aus dem Vertrag raus Eine (teilweise) Kündigung des Mietvertrags durch denjenigen, der aus einem gemeinsamen Mietvertrag ausscheiden möchte, ist unwirksam, die Kündigung muss durch alle Mieter erfolgen . Im Mietvertrag sind mehrere Personen als Mieter genannt. Haben mehrere Mieter eine Wohnung als Lebens- oder Wohngemeinschaft angemietet und zieht einer der Mieter (nach Trennung) aus, kann der ausgezogene Mieter von dem in der Wohnung verbliebenen Mieter verlangen, dass dieser an der Kündigung mitwirkt. Dieses Thema "ᐅ Gemeinsamer Mietvertrag, einer zieht aus. In einer Konstellation mit einem Hauptmieter und mehreren oder einem Untermieter ist nur der Hauptmieter vertraglich an den Eigentümer der Wohnung gebunden. Was dann ?" Einen generellen Anspruch darauf, dass ein neuer Mietvertrag ausgestellt wird, besteht nicht. Mieter zieht aus gemeinsamer Wohnung aus - Vermieter kann Wohnung nicht kündigen. Gemeinsamer Mietvertrag, einer zieht aus. Doch spätestens, wenn einer von beiden freiwillig auszieht, wird klar, dass das Modell auch seine Nachteile hat. Die Kündigung eines Mietvertrages, an dem mehrere Mieter beteiligt sind, bedarf stets der Beteiligung aller Mieter. Aus gutem Grund. Zwischenzeitlich zieht jedoch einer der Mitmieter aus. Für den Fall, dass es mehrere Hauptmieter für eine Mietsache gibt, sind mehrere Lösungswege möglich, wenn einer dieser Mieter aus dem gemeinsamen Mietvertrag aussteigen möchte. Viele Paare oder Wohngemeinschaften stellen sich dann die berechtigte Frage: Gemeinsamer Mietvertrag: einer zieht aus – muss jeder einzeln kündigen? Im Vertrag können allerdings abweichende Kündigungsfristen vereinbart werden. Zieht ein Ehepartner aus, besteht der Mietvertrag weiter. Immer wieder passiert es, dass sich auseinander gehende Partner erbittert um die Wohnung streiten. Aber selbst wenn sich beide fair verhalten, hält das Mietrecht mitunter ungeahnte Fallstricke bereit. Wenn zwei sich trennen, die bisher Tisch und Bett geteilt haben, kommen zum Schmerz und zur Enttäuschung nicht selten Auseinandersetzungen um die Wohnung hinzu.